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【圖解理財】40年房貸的祕密 利息多繳200萬元
107年度中央政府總預算案經行政院院會決議通過，核賦國防預算3,318億元。國防部17日表示，行政院院會通過107年度的國防預算，比106年度增加新台幣125億元，增加的預算將優先用於推動募兵制法律義務支出以及國防自主等施政上。不過，明年度國防預算仍未達國內生產總額(GDP)的3%。
國防部表示，行政院在兼顧國家安全、政府財政負擔及整體經濟發展等多重因素考量下，已適度增加國防預算；另承諾未來若獲新增重大採購案，將檢討動支預備金或編列特別預算支應。
國防部指出，為有效運用國防資源，所獲預算優先滿足推動募兵制法律義務支出，並置重點於「國機國造、國艦國造」及國防科技研發等國防自主施政要項，且戮力籌獲先進武器系統、維持主戰裝備妥善與改善官兵生活設施等，俾使預算資源發揮最大效益。
總計民進黨政府執政以來，國防預算均未達GDP的3%，明年度甚至只有1.9%，不只保三無望，恐怕連保二都有難度。
銀行房貸越來越優惠！不僅利率最低殺到1.58%，寬限期最長給到5年，貸款成數最高拉到9成，現在更有3家銀行包括合庫、星展及永豐，紛紛推出40年房貸搶房貸戶，大方的讓民眾借錢可以分40年攤還。
40年房貸，對現階段想要買屋的小資族來說，最大的好處，就是每月還款金額可以大幅降低。以借1千萬元房貸、利率固定2%、無寬限期，本息攤還為例，借20年，每個月本息要繳5萬元；但借40年，每月本息只要繳3萬元，大幅減輕還款金額。
然而，每月償還金額變少，代表房貸利息要繳更多。以上面例子來說，同樣貸款條件，40年房貸總繳利息是453萬元，20年房貸總繳利息為214萬元，40年房貸足足多繳239萬元！
而且這是用現階段低利率所做的計算，萬一在揹負房貸40年期間，銀行調升房貸利率，又或者萬一失業沒收入，甚至房價下跌，揹房貸所承受的風險，其實會隨著貸款時間拉長而變多。
以下就透過13張圖，帶大家了解40年房貸的利與弊。
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107年度中央政府總預算案經行政院院會決議通過，核賦國防預算3,318億元。國防部17日表示，行政院院會通過107年度的國防預算，比106年度增加新台幣125億元，增加的預算將優先用於推動募兵制法律義務支出以及國防自主等施政上。不過，明年度國防預算仍未達國內生產總額(GDP)的3%。
國防部表示，行政院在兼顧國家安全、政府財政負擔及整體經濟發展等多重因素考量下，已適度增加國防預算；另承諾未來若獲新增重大採購案，將檢討動支預備金或編列特別預算支應。
國防部指出，為有效運用國防資源，所獲預算優先滿足推動募兵制法律義務支出，並置重點於「國機國造、國艦國造」及國防科技研發等國防自主施政要項，且戮力籌獲先進武器系統、維持主戰裝備妥善與改善官兵生活設施等，俾使預算資源發揮最大效益。
總計民進黨政府執政以來，國防預算均未達GDP的3%，明年度甚至只有1.9%，不只保三無望，恐怕連保二都有難度。
小額貸款率利最低銀行2016究竟有哪幾家比較優惠
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